کاهش تخلفات در حوزه تسهیلات از طریق اتصال بانک‌ها سامانه املاک و اسکان

به گزارش دانش ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، عباس اباذری، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در گفت‌وگویی با اشاره به راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان، از این سامانه به‌عنوان ابزاری کلیدی برای ساماندهی و شفاف‌سازی بازار مسکن یاد کرد. این سامانه با هدف ثبت و تحلیل اطلاعات مربوط به املاک و مستغلات در سراسر کشور طراحی شده و قرار است نقش مؤثری در نظارت دولت بر این بازار پرنوسان ایفا کند. اباذری با تأکید بر اهمیت رصد دقیق بازار مسکن برای اتخاذ سیاست‌های مدیریتی مؤثر، اتصال بانک‌ها به این سامانه را گامی اساسی در جهت تسهیل فرایند وام‌دهی و اعتبارسنجی متقاضیان دانست.

اتصال بانک‌ها به سامانه املاک و اسکان، دسترسی سریع و آسان به اطلاعات مربوط به مالکیت و وضعیت املاک را برای مؤسسات مالی فراهم می‌آورد. این امر، روند بررسی درخواست‌های وام مسکن را سرعت بخشیده و به‌طور قابل‌توجهی از زمان انتظار متقاضیان می‌کاهد. علاوه بر این، شفافیت ایجادشده در این سامانه، نقش مهمی در کاهش تقلب و کلاهبرداری در معاملات املاک خواهد داشت؛ موضوعی که سال‌هاست دغدغه‌ی اصلی فعالان این حوزه بوده است. با دسترسی بانک‌ها به اطلاعات دقیق و به‌روز، امکان شناسایی سریع‌تر معاملات مشکوک و جلوگیری از سوءاستفاده‌های احتمالی فراهم می‌شود.

یکی از مزایای کلیدی این طرح، تسهیل فرآیندهای وام‌گیری است. با دسترسی مستقیم بانک‌ها به اطلاعات سامانه، بررسی صلاحیت متقاضیان و ارزیابی وثیقه‌ها با سرعت و دقت بیشتری انجام خواهد شد. این امر می‌تواند به کاهش زمان انتظار برای دریافت وام مسکن و در نهایت، رونق بازار مسکن منجر شود. اما اباذری به این نکته نیز اشاره کرد که کارایی کامل این سامانه به همکاری و تعامل سایر دستگاه‌های دولتی وابسته است. او بر ضرورت اتصال دیگر نهادهای مرتبط با بازار مسکن به این سامانه تأکید کرد تا امکان تبادل داده‌ها و اطلاعات به‌روز به‌صورت یکپارچه فراهم شود.

این رویکرد یکپارچه در مدیریت داده‌ها، دیدگاه دقیقی از وضعیت کلی بازار مسکن به دست می‌دهد. دستگاه‌های دولتی می‌توانند با استفاده از داده‌های به‌روز و دقیق این سامانه، سیاست‌های خود را اصلاح و بهبود بخشند. به‌عنوان مثال، اطلاعات جمع‌آوری‌شده می‌تواند در برنامه‌ریزی برای ساخت مسکن، تخصیص منابع و تنظیم مقررات مربوط به بازار مسکن مورد استفاده قرار گیرد. همکاری بین‌دستگاهی که با راه‌اندازی این سامانه تسهیل می‌یابد، از تصمیم‌گیری‌های شتاب‌زده و ناکارآمد جلوگیری کرده و شفافیت و اثربخشی سیاست‌های حوزه مسکن را افزایش خواهد داد.

شایان ذکر است که فرآیند اتصال بانک‌ها و دیگر دستگاه‌های دولتی به سامانه املاک و اسکان در حال انجام است و انتظار می‌رود که در آینده‌ای نزدیک، شاهد بهبود قابل‌توجهی در عملکرد این سامانه و تسهیل امور مربوط به بازار مسکن باشیم. این طرح، اگرچه در مراحل اولیه‌ی خود قرار دارد، اما به‌طور بالقوه می‌تواند تحول بزرگی در شفافیت، کارایی و مدیریت بازار مسکن ایجاد کند. با این حال، موفقیت این طرح تا حد زیادی به همکاری کامل و پیگیری مستمر دستگاه‌های دولتی و همکاری مؤثر با بخش خصوصی بستگی دارد. با گذشت زمان و تکمیل فرایند اتصال و ایجاد زیرساخت‌های لازم، می‌توان انتظار داشت که سامانه املاک و اسکان به یکی از ابزارهای مهم و مؤثر در تنظیم و مدیریت بازار مسکن در ایران تبدیل شود. لازم به ذکر است که برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر و به‌روزتر، مراجعه به منابع خبری معتبر توصیه می‌شود.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان