اخراج مهاجران غیرقانونی تاثیری در کاهش قیمت مسکن نداشته است/ افزایش ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی

به گزارش وبسایت دانش ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، خشایار باقر پور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، در پاسخ به سوالی درباره آخرین وضعیت بازار مسکن توضیحاتی ارائه داد.

وی با اشاره به خروج اتباع غیرمجاز از کشور گفت که این افراد عمدتاً در اقامتگاه‌های غیررسمی و در مشاغلی مانند سرایداری یا نگهبانی سکونت داشتند. به گفته باقرپور، اسکان آن‌ها استیجاری و بیشتر در حومه شهرها بوده و مالکانه نبوده است، بنابراین خروجشان تأثیری بر فروش مسکن ندارد.

باقرپور ادعاهای مربوط به کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن را غیرواقعی خواند و افزود: «آمار رسمی و معتبر در این زمینه وجود ندارد و نباید به‌راحتی به این ادعاها اعتماد کرد.» او همچنین با تأکید بر لزوم پرهیز از اظهارات هیجانی، هشدار داد که رکود بازار مسکن می‌تواند به امنیت اجتماعی آسیب برساند.

چهار عامل کلیدی در عدم کاهش قیمت مسکن

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران چهار عامل اصلی را در ثابت ماندن قیمت‌ها مؤثر دانست:

• افزایش قیمت مصالح ساختمانی: با توجه به تورم ۵۰ درصدی، امکان کاهش قیمت مسکن وجود ندارد.
• کمبود زمین مناسب ساخت‌وساز: زمین‌های مستعد برای ساخت به‌سختی در دسترس هستند.
• کاهش تولید مسکن: تولیدکنندگان به دلایل مختلف از بازار خارج شده‌اند که این امر بر عرضه تأثیرگذار است.
• تأثیر قیمت ارز و طلا: قیمت این دو بازار به‌طور مستقیم بر بازار مسکن تأثیر می‌گذارد.

وی در پایان پیش‌بینی کرد که اگر شرایط به همین شکل ادامه یابد، ممکن است در آینده نزدیک شاهد افزایش قیمت زمین و مسکن باشیم. باقرپور تأکید کرد که برای ساماندهی بازار مسکن، به برنامه‌ریزی دقیق و علمی نیاز است.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان