پیشرفت ۱۵ تا ۵۳ درصدی اجرای نهضت ملی مسکن

به گزارش دانش ساختمان به نقل از وزارت راه و شهرسازی، عملکرد طرح نهضت ملی مسکن در فاصله شهریور ۱۴۰۳ تا مرداد ۱۴۰۴، رشد قابل توجهی در مراحل مختلف اجرای پروژه‌ها نشان می‌دهد. این گزارش نشان از پیشرفت چشمگیر در تمامی مراحل، از اخذ پروانه ساخت تا اتمام نهایی پروژه‌ها دارد؛ به‌گونه‌ای که در هر مرحله بین ۱۵ تا ۵۳ درصد افزایش مشاهده می‌شود. این دستاوردها، نشانه‌ای از تلاش‌ها برای تسریع در روند ساخت و تکمیل واحدهای مسکونی در قالب این طرح ملی است.

یکی از مهم‌ترین دستاوردهای این دوره زمانی، رشد قابل توجه تعداد واحدهای مسکونی با قرارداد مشارکت مدنی است. این تعداد با افزایش ۲۳.۶۶ درصدی از ۳۶۲ هزار و ۹۴۰ واحد در شهریور ۱۴۰۳ به ۴۷۵ هزار و ۴۴۸ واحد در مرداد ۱۴۰۴ رسیده است. هم‌زمان، تعداد واحدهای دارای پروانه ساختمانی نیز با رشد ۳۱.۶۹ درصدی از ۴۹۱ هزار و ۵۲۲ واحد به ۷۱۹ هزار و ۵۰۱ واحد افزایش یافته است. این ارقام، گویای افزایش قابل ملاحظه در سرعت صدور پروانه‌ها و جذب مشارکت‌های مدنی در پروژه‌هاست.

همچنین، در بخش واحدهای مسکونی آغاز شده، شاهد رشد ۱۵.۶۸ درصدی هستیم. تعداد واحدهای آغاز شده در این بازه زمانی از ۵۳۸ هزار و ۱۸۳ واحد به ۶۳۸ هزار و ۲۲۹ واحد رسیده است. این نشان از افزایش قابل توجه در سرعت آغاز عملیات اجرایی پروژه‌ها دارد. علاوه بر این، گزارش وزارت راه و شهرسازی از پیشرفت چشمگیر در مراحل مختلف ساخت‌وساز خبر می‌دهد. رشد پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها به شرح زیر است: اتمام فونداسیون (۲۳ درصد)، اتمام اسکلت و سقف (۳۹ درصد)، اتمام سفت‌کاری (۴۴ درصد)، اتمام نازک‌کاری (بیش از ۵۰ درصد) و اتمام کارهای پایانی (۵۳ درصد). این آمارها، به‌وضوح، نشان‌دهنده شتاب‌گیری روند ساخت‌وساز در طرح نهضت ملی مسکن است.

یکی دیگر از نکات قابل توجه، تخصیص پروژه به ۹۵ درصد از متقاضیان موثر است که سهم آورده خود را پرداخت کرده‌اند. این نشان از کارایی بالای سیستم تخصیص پروژه‌ها و تلاش برای رفع موانع موجود در این فرآیند دارد.

در بخش تسهیلات قانون جهش تولید مسکن نیز پیشرفت‌های قابل توجهی حاصل شده است. بیش از دو میلیون و ۵۳۶ هزار واحد مسکونی برای دریافت تسهیلات به بانک‌های عامل معرفی شده‌اند که از این تعداد، بیش از یک میلیون و ۸۶۵ هزار واحد فعال هستند و برای بیش از یک میلیون و ۱۰۸ هزار واحد قرارداد منعقد شده است. مبلغ کل قراردادهای منعقد شده بیش از ۴۱۱ همت و مبلغ پرداختی تا پایان مرداد ۱۴۰۴ معادل بیش از ۲۵۲ همت بوده است. این نشان می‌دهد که بخش قابل توجهی از منابع مالی مورد نیاز برای طرح نهضت ملی مسکن تامین شده است. با این حال، هنوز بیش از ۷۵۷ هزار واحد مسکونی در انتظار دریافت تسهیلات هستند که نیازمند تسریع در روند پرداخت تسهیلات است.

گزارش عملکرد وزارت راه و شهرسازی همچنین به طرح حمایت از خانواده و جوانی اشاره دارد که در آن، رشد ۳۸.۵ درصدی در تخصیص پروژه/زمین به متقاضیان واجد شرایط مشاهده شده است. تاکنون برای حدود ۶۵ هزار متقاضی زمین یا پروژه اختصاص یافته است که حدود ۲۵ هزار مورد آن مربوط به یک سال اخیر است. این رشد قابل توجه در تخصیص زمین و پروژه نشان از تلاش برای پاسخگویی به نیاز مسکن جوانان و خانواده‌ها دارد.

در نهایت، پرداخت بیش از ۲۲ همت تسهیلات ودیعه مسکن از نیمه اردیبهشت تا پایان مرداد ۱۴۰۴ به بیش از ۱۱۹ هزار متقاضی، نشان از حمایت دولت از متقاضیان مسکن در بخش‌های مختلف جامعه دارد. افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن از ۸۰ به ۲۰۰ همت و همچنین افزایش سقف فردی این تسهیلات در شهرهای مختلف نیز از دیگر اقدامات حمایتی دولت در این حوزه بوده است.

تحلیل کلی این گزارش نشان از تلاش گسترده دولت برای اجرای موفق طرح نهضت ملی مسکن دارد. با این حال، چالش‌هایی همچون تأمین منابع مالی کافی، سرعت بخشیدن به روند صدور پروانه‌ها و پرداخت تسهیلات، و مدیریت صحیح فرآیند مشارکت‌های مدنی، همچنان از اهمیت ویژه‌ای برخوردارند. نظارت دقیق و اقدامات اصلاحی مناسب، میتواند به تسریع در روند اجرای پروژه‌ها و تحقق اهداف طرح منجر شود. این موفقیت‌ها در کنار چالش‌های موجود، نشان از اهمیت پایش مستمر روند اجرای طرح ملی نهضت مسکن دارند تا بتوان نقاط قوت را تقویت و نواقص را برطرف کرد.

منبع: وزارت راه و شهرسازی