سهم ۲۵ درصدی بافت‌های فرسوده از وام نهضت ملی مسکن اجرا نشد

به گزارش دانش ساختمان به نقل از خبرگزاری مهر، عبدالرضا گلپایگانی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، ضمن تقدیر از کوشش‌های ادارات کل راه و شهرسازی در راستای جذب بودجه‌های تخصیص‌یافته به تامین سرانه‌های خدماتی و بهسازی معابر از محل قیر، اعلام کرد که این رویکرد باعث افزایش چشمگیر صدور پروانه‌های ساختمانی در بافت‌های هدف بازآفرینی شهری شده است و ابراز امیدواری کرد که این روند صعودی در سال جاری نیز تداوم یابد.

گلپایگانی با اشاره به اجرایی شدن بسته تشویقی نوسازی بافت‌های هدف بازآفرینی شهری در ۳۱۶ شهر در سطح کشور، اذعان داشت که این مشوق‌ها نقش بسزایی در تسریع نوسازی بافت‌های فرسوده ایفا کرده‌اند. وی همچنین در خصوص شهرهایی که دارای بافت تاریخی هستند، اظهار داشت: در شرایطی که اعتبارات معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی با محدودیت مواجه است، شرکت بازآفرینی شهری ایران این آمادگی را دارد که در راستای تامین اعتبار برای تهیه طرح‌های ویژه حفاظت و احیای بافت‌های تاریخی، اقدامات لازم را به عمل آورد. این اقدام نشان‌دهنده تعهد شرکت به حفظ هویت تاریخی و فرهنگی شهرها در کنار نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده است.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در ادامه به مشکلات موجود در زمینه ارائه تسهیلات به بافت‌های فرسوده اشاره کرد و خواستار رفع این موانع شد. وی پیشنهاد داد که در مکاتبه‌ای از سوی معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی، تسهیلات مسکن حمایتی به واحدهای واقع در بافت‌های فرسوده نیز اختصاص یابد. این امر می‌تواند به رونق ساخت و ساز در این مناطق و بهبود شرایط زندگی ساکنان کمک شایانی کند.

گلپایگانی با تأکید بر اهمیت اجرای مصوبه شورای‌عالی مسکن در خصوص تخصیص ۲۵ درصدی وام‌های نهضت ملی مسکن به بافت‌های فرسوده، خاطرنشان کرد که بر اساس این مصوبه، یک‌چهارم از تسهیلات نهضت ملی مسکن باید به این بخش اختصاص یابد، اما متأسفانه تاکنون این امر محقق نشده است. وی معتقد است که اجرای این مصوبه می‌تواند به عنوان یک محرک جدی در جهت نوسازی و بازآفرینی واحدهای فرسوده عمل کند و تحولی اساسی در این حوزه ایجاد کند.

در پایان، گلپایگانی از مدیران کل راه و شهرسازی خواست تا در استان‌های تحت مدیریت خود، پیگیری‌های لازم را به منظور به‌روزرسانی آمار صدور پروانه ساختمانی توسط شهرداری‌ها انجام دهند. این امر به منظور ارزیابی دقیق‌تر وضعیت نوسازی و بازآفرینی شهری و اتخاذ تصمیمات صحیح و کارآمد ضروری است. به روز رسانی آمارها به سیاست‌گذاران و برنامه‌ریزان کمک می‌کند تا درک بهتری از روند پیشرفت پروژه‌ها داشته باشند و در صورت نیاز، اقدامات اصلاحی مناسب را در دستور کار قرار دهند.

به طور کلی، اظهارات گلپایگانی نشان‌دهنده عزم جدی شرکت بازآفرینی شهری ایران برای بهبود وضعیت بافت‌های فرسوده و تاریخی در سطح کشور است. این شرکت با ارائه مشوق‌های نوسازی، تامین اعتبار برای طرح‌های ویژه حفاظت و احیا، و پیگیری رفع موانع موجود در زمینه ارائه تسهیلات، تلاش می‌کند تا به اهداف خود در این زمینه دست یابد. اجرای کامل مصوبات شورای‌عالی مسکن و همکاری نزدیک با سایر نهادهای ذی‌ربط نیز از جمله عوامل کلیدی در موفقیت این تلاش‌ها خواهد بود.

به علاوه، سوالات متعددی در حوزه بازآفرینی شهری مطرح می‌شود که پاسخ به آن‌ها می‌تواند به درک بهتر این موضوع کمک کند. به عنوان مثال، چه عواملی باعث فرسودگی بافت‌های شهری می‌شوند؟ چه راهکارهایی برای جلوگیری از گسترش بافت‌های فرسوده وجود دارد؟ نقش مشارکت مردمی در بازآفرینی شهری چیست؟ پاسخ به این سوالات و سوالات مشابه می‌تواند به تدوین سیاست‌های کارآمدتر و اجرای موفق‌تر پروژه‌های بازآفرینی شهری منجر شود. همچنین، توجه به تجربیات سایر کشورها در زمینه بازآفرینی شهری و استفاده از روش‌های نوین در این حوزه می‌تواند به بهبود عملکرد شرکت بازآفرینی شهری ایران کمک کند. این شرکت با بهره‌گیری از دانش و فناوری‌های روز دنیا، می‌تواند به نتایج بهتری در زمینه نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده دست یابد و به ارتقای کیفیت زندگی شهروندان کمک کند.

منبع: خبرگزاری مهر