انعقاد قرارداد مشارکت مدنی برای ۱۰۶ هزار واحد نهضت ملی مسکن

به گزارش دانش ساختمان به نقل از خبرگزاری مهر، شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، از پیشرفت قابل‌توجه در اجرای طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و اعلام کرد که تاکنون قرارداد مشارکت مدنی برای ۱۰۶ هزار و ۱۰۸ واحد مسکونی در شهرهای جدید منعقد شده است. ارزش کل این قراردادها به رقم قابل توجه ۶۰ همت بالغ می‌شود. این دستاورد مهم، نتیجه‌ی حمایت‌های مستمر وزیر راه و شهرسازی و همکاری موثر شبکه‌ی بانکی کشور است که گامی بلند در راستای تحقق اهداف بلندپروازانه‌ی این طرح ملی به شمار می‌رود.

پیشرفت چشمگیر در انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی، نشانگر شتاب گرفتن روند ساخت مسکن در شهرهای جدید است. این مدل مشارکتی، مبتنی بر همکاری میان بخش دولتی و بخش خصوصی است و با هدف تسریع در اتمام پروژه‌ها و کاهش بار مالی دولت طراحی شده است. در این مدل، بانک‌ها بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها و با معرفی وزارت راه و شهرسازی، بخشی از تسهیلات مورد نیاز را به طور مرحله‌ای به سازندگان پرداخت می‌کنند. این مکانیزم پرداخت تسهیلات، ریسک مالی را برای سازندگان کاهش داده و به جذب سرمایه‌گذاری بیشتر در این بخش کمک شایانی می‌کند.

شایان ذکر است که سرعت بخشیدن به این روند، از اولویت‌های اصلی دولت سیزدهم و به ویژه وزیر راه و شهرسازی بوده است. تأکید بر شفافیت در فرآیندها، نظارت دقیق بر اجرای پروژه‌ها و تسهیلات حمایتی از بخش خصوصی، از جمله عواملی هستند که به موفقیت این طرح در ماه‌های اخیر کمک کرده است. در مقایسه با دولت‌های پیشین، سرعت اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در دولت چهاردهم به طور قابل توجهی افزایش یافته است. این امر نشان می‌دهد که رویکرد جدید دولت در زمینه‌ی همکاری با بخش خصوصی و به کارگیری مکانیزم‌های مالی کارآمد، می‌تواند نتایج مثبتی را در پی داشته باشد.

اجرای طرح نهضت ملی مسکن، با چالش‌های مختلفی نیز همراه بوده است. از جمله این چالش‌ها می‌توان به تامین زمین مناسب، محدودیت‌های مالی، کمبود نیروی کار ماهر و نوسانات قیمت مصالح ساختمانی اشاره کرد. با این وجود، دستاورد اخیر در انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی، نشان می‌دهد که با برنامه‌ریزی دقیق، مدیریت صحیح و همکاری موثر بین بخش‌های دولتی و خصوصی، می‌توان بسیاری از این موانع را برطرف کرد.

تحلیلگران اقتصادی معتقدند که موفقیت طرح نهضت ملی مسکن، تاثیر بسزایی بر اقتصاد کشور و به ویژه بازار مسکن خواهد گذاشت. تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد جامعه، کاهش قیمت مسکن در بلندمدت، ایجاد فرصت‌های شغلی در بخش ساخت و ساز و رونق اقتصادی از جمله پیامدهای مثبت این طرح هستند. از سوی دیگر، تکمیل این پروژه می‌تواند به بهبود شاخص‌های رفاه اجتماعی کمک کند و به کاهش نرخ تورم در بخش مسکن منجر شود. البته موفقیت کامل این طرح منوط به ادامه‌ی حمایت‌های دولتی، نظارت دقیق بر روند اجرای پروژه‌ها و همکاری سازنده‌ی تمامی ذینفعان است.

موفقیت در انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی برای بیش از 100 هزار واحد مسکونی، نشان از پیشرفت چشمگیر در اجرای طرح ملی مسکن دارد. این موفقیت، به منزله‌ی گامی مهم در راستای تحقق اهداف نهضت ملی مسکن و تامین مسکن مناسب برای خانوارهای ایرانی است. با این حال، چالش‌های پیش روی این طرح همچنان وجود دارد و نیازمند توجه و برنامه‌ریزی دقیق برای حل آنها است. دانش ساختمان به طور مستمر تحولات این پروژه را رصد کرده و گزارش‌های مرتبط را برای مخاطبان خود منتشر می‌کند.

منبع: خبرگزاری مهر