۵ میلیون و ۹۰۰ هزار خانوار در بافت‌های فرسوده کشور ساکن هستند+ فیلم

به گزارش دانش ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مجید روستا، عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری، در مصاحبه‌ای با این رسانه به تشریح وضعیت بافت‌های هدف بازآفرینی در ایران پرداخت و ابعاد گوناگون این موضوع را مورد بررسی قرار داد.

روستا با اشاره به وسعت قابل توجه این بافت‌ها در سطح کشور، اعلام کرد که حدود ۱۷۷ هزار هکتار از اراضی ایران به عنوان بافت هدف بازآفرینی شناسایی شده‌اند. این مساحت گسترده، میزبان جمعیتی بالغ بر ۲۰ میلیون نفر در قالب ۵ میلیون و ۹۰۰ هزار خانوار است که نشان‌دهنده اهمیت و ضرورت توجه ویژه به این مناطق است. تراکم بالای جمعیت در این محدوده‌ها، چالش‌های متعددی را در زمینه‌های زیرساخت‌های شهری، خدمات عمومی و کیفیت زندگی ساکنان ایجاد کرده است.

وی در ادامه، بافت‌های هدف بازآفرینی را به سه دسته اصلی تقسیم کرد: بافت‌های فرسوده، سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت‌های تاریخی. به گفته روستا، بافت‌های فرسوده با ۸۲ هزار هکتار وسعت و جمعیتی حدود ۱۱ میلیون نفر، بزرگترین بخش از این بافت‌ها را تشکیل می‌دهند. این مناطق، به دلیل قدمت بالا، فرسودگی بناها و کمبود امکانات، نیازمند مداخله فوری و برنامه‌ریزی جامع برای بهسازی و نوسازی هستند.

دومین دسته، سکونتگاه‌های غیررسمی هستند که با ۶۰ هزار هکتار وسعت، میزبان جمعیتی بالغ بر ۶۲۲ هزار نفر هستند. این سکونتگاه‌ها، اغلب در حاشیه شهرها و بدون مجوز قانونی شکل گرفته‌اند و از کمبود زیرساخت‌ها و خدمات اساسی رنج می‌برند. ساماندهی این مناطق و ارتقای کیفیت زندگی ساکنان آنها، از جمله چالش‌های مهم در حوزه بازآفرینی شهری است.

بافت‌های تاریخی، سومین دسته از بافت‌های هدف بازآفرینی را تشکیل می‌دهند. این بافت‌ها با ۳۲ هزار هکتار وسعت و جمعیتی نزدیک به ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار نفر، دارای ارزش‌های فرهنگی و تاریخی فراوانی هستند و نیازمند حفاظت و مرمت ویژه هستند. حفظ اصالت و هویت این بافت‌ها در کنار بهبود شرایط زندگی ساکنان آنها، از جمله اهداف اصلی در بازآفرینی این مناطق است.

روستا با تاکید بر اهمیت توجه به نیازهای بالای مسکن و زیرساخت‌ها در این بافت‌ها، خواستار همکاری و هماهنگی بیشتر بین دستگاه‌های مختلف برای بهبود شرایط زندگی ساکنان این مناطق شد. وی خاطرنشان کرد که با توجه به تسهیلات موجود و آمار مربوط به همکاری بانک‌ها، باید تلاش‌های بیشتری برای تسهیل فرآیند دریافت تسهیلات و بهبود وضعیت مسکن و زندگی خانوارها انجام شود.

عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری با اشاره به نقش کلیدی تسهیلات بانکی در فرآیند بازآفرینی، اظهار امیدواری کرد که با افزایش همکاری بانک‌ها و تسهیل دسترسی مردم به این تسهیلات، شاهد تحول چشمگیری در وضعیت بافت‌های هدف بازآفرینی باشیم. وی تاکید کرد که بهبود شرایط مسکن و زیرساخت‌ها در این مناطق، نه تنها به ارتقای کیفیت زندگی ساکنان آنها کمک می‌کند، بلکه تاثیر مثبتی بر اقتصاد و توسعه شهری نیز خواهد داشت.

علاوه بر این، توجه به بافت‌های هدف بازآفرینی می‌تواند به کاهش آسیب‌های اجتماعی، افزایش امنیت و بهبود سیمای شهرها نیز کمک کند. با ایجاد فضاهای عمومی مناسب، بهبود دسترسی به خدمات آموزشی و بهداشتی و ارتقای کیفیت محیط زیست، می‌توان شرایط زندگی بهتری را برای ساکنان این مناطق فراهم کرد.

در پایان، روستا بر ضرورت توجه ویژه به این بافت‌ها و همکاری تمامی نهادهای ذی‌ربط برای بهبود شرایط زندگی ساکنان این مناطق تاکید کرد. وی ابراز امیدواری کرد که با تلاش و همت جمعی، بتوان گام‌های موثری در جهت بازآفرینی شهری و ارتقای کیفیت زندگی در این بافت‌ها برداشت. شرکت بازآفرینی شهری در تلاش است با ارائه طرح های نوین ساخت و ساز در حوزه بافت های فرسوده در جهت بهبود سطح کیفی زندگی مردم در این مناطق گام بردارد.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان