شوک جدید به متقاضیان نهضت ملی مسکن/ ۶۰۰ میلیون تومان یا هیچ!

به گزارش دانش ساختمان به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران در اوایل خرداد ماه ۱۴۰۴، با ارسال پیامک‌هایی به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، مهلت نهایی پرداخت افزایش آورده را تا تاریخ ۲۵ خرداد تعیین کرد. در این پیامک که توسط تابناک نیز منتشر شد، به متقاضیان اعلام شد که به منظور تسریع در پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها و شروع عملیات اجرایی، لازم است تا مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان (شامل قسط ۱۰۰ میلیون تومانی) را تا تاریخ مذکور واریز کنند. عدم پرداخت در موعد مقرر، تبعات جدی برای متقاضیان در پی خواهد داشت.

این پیامک به صراحت تأکید کرده است که عدم واریز وجه منجر به توقف پروژه و در نهایت افزایش قیمت تمام‌شده مسکن خواهد شد و متقاضیان متحمل ضرر و زیان قابل توجهی خواهند شد. علاوه بر این، تأخیر در پرداخت، امتیازات متقاضیان را در فرآیند رتبه‌بندی تحت تاثیر قرار خواهد داد. سیستم امتیازدهی به گونه‌ای طراحی شده که به ازای هر یک میلیون تومان تاخیر، یک امتیاز از متقاضی کسر می‌شود. این امر نشان از اهمیت پرداخت به موقع آورده و همکاری متقاضیان در تسریع روند ساخت و ساز دارد.

این تصمیم اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران، در حالی اتخاذ شده است که طرح نهضت ملی مسکن از همان ابتدا با چالش‌های مختلفی از جمله تامین منابع مالی، زمین و سرعت پیشرفت پروژه‌ها روبرو بوده است. این طرح جاه طلبانه که با هدف خانه‌دار کردن اقشار کم درآمد جامعه طراحی شده، نیازمند هماهنگی و همکاری همه جانبه بین بخش دولتی و بخش خصوصی و البته تعهد و مشارکت فعالانه متقاضیان است. افزایش آورده در این مرحله، احتمالا ناشی از افزایش هزینه‌های ساخت و ساز در ماه‌های اخیر و ضرورت تامین منابع مالی برای تکمیل پروژه‌هاست.

افزایش مبلغ آورده از سوی متقاضیان، به طور مستقیم بر روند پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن و سرعت خانه‌دار شدن متقاضیان تأثیر خواهد گذاشت. این مساله می‌تواند پیامدهای مختلفی داشته باشد، از جمله تسریع روند ساخت و ساز، کاهش هزینه‌های ناشی از تأخیر و در نتیجه، کاهش قیمت تمام‌شده مسکن برای متقاضیان. از سوی دیگر، در صورت عدم پرداخت به موقع، ممکن است پروژه‌ها با وقفه مواجه شوند و هزینه‌های ناشی از این تاخیر، به صورت مستقیم بر دوش متقاضیان بیفتد.

واکنش متقاضیان به این اطلاعیه، تا حد زیادی به توانایی مالی آنها و دسترسی به منابع مالی مورد نیاز بستگی دارد. برخی ممکن است از این افزایش ناگهانی آورده ابراز نگرانی کنند، در حالی که برخی دیگر با درک اهمیت پرداخت به موقع و تسریع در روند ساخت و ساز، تلاش خواهند کرد تا در مهلت تعیین‌شده، مبلغ مورد نظر را پرداخت کنند. این موضوع نیازمند تحلیل دقیق‌تر اقتصادی و اجتماعی بوده و می‌تواند منجر به مطالبات جدید از سوی متقاضیان یا بروز نگرانی‌هایی در خصوص اجرای صحیح این طرح ملی شود.

این تصمیم همچنین می‌تواند فرصتی برای بازنگری در نحوه مدیریت مالی و برنامه‌ریزی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در آینده باشد. شفافیت بیشتر در زمینه هزینه‌ها، پیش‌بینی دقیق‌تر منابع مالی و ایجاد سازوکارهای مناسب برای جبران احتمالی افزایش هزینه‌ها، می‌تواند به اعتماد متقاضیان کمک کند و از بروز چنین مشکلات در آینده جلوگیری کند. دانش ساختمان در پی کسب اطلاعات بیشتر پیرامون واکنش‌های مردمی و برنامه‌های آینده دولت در این زمینه است.

منبع: خبرگزاری خبرآنلاین